성산구 양곡동 배관막힘, 싱크대막힘, 누수 시공, 하수구 뚫음 모음

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공동주택의 누수 책임은 누수의 원인에 따라 달라집니다. 전용 부분(세대 내 배관)에서 발생한 누수는 해당 세대의 소유자 또는 거주자에게 책임이 있으며, 공용 부분(건물 전체가 사용하는 주배관, 외벽 등)에서 발생한 누수는 아파트 관리사무소 또는 건물 전체에 책임이 있습니다. 누수탐지 업체의 정확한 진단 보고서를 통해 원인이 어디에 있는지 확인하는 것이 책임 소재를 가리는 데 가장 중요합니다.

아랫집 천장의 누수가 일시적으로 멈췄더라도 누수 원인이 해결된 것은 아닐 가능성이 높습니다. 누수는 사용하는 물의 양이나 날씨, 시간대 등에 따라 멈췄다가 다시 발생하기를 반복할 수 있습니다. 누수를 완전히 방치하면 건물 구조에 손상을 주고 곰팡이를 유발하여 2차 피해를 낳을 수 있습니다. 따라서 반드시 전문 업체에 누수탐지를 의뢰하여 원인을 찾아 보수 공사를 완료해야 합니다.

베란다의 우수관(빗물 배수관)이 막히면 비가 올 때 물이 역류하여 베란다나 세탁실에 침수를 일으킬 수 있습니다. 막힘의 주원인은 외부에서 날아든 낙엽, 흙, 담배꽁초 등의 이물질이 쌓이는 것입니다. 심할 경우 아랫집 베란다까지 물이 넘쳐 피해를 줄 수 있으므로, 주기적으로 옥상이나 외부 배수구의 이물질을 제거하고 청소해 주는 관리가 필요합니다.